读“我国南方某城市略图”及相关资料，回答下列问题。

资料：目前，该市经济尚未达到全省平均水平，有6000余人待业。近期，加拿大某厂商准备在该市工业开发区的A处投资建一大型造纸厂，厂商提供的优惠条件有：①提供所有设备；②工人全部在该市招聘；③在周边高价收购作为造纸原料的稻草。

（1）据图指出该地区影响农业生产的主要社会经济因素。

（2）加拿大是世界上生产纸浆、新闻纸最多的国家。分析该市吸引加拿大的企业到此办厂的有利条件。

（3）在A处建造纸厂是否合理并说明理由。

（4）从可持续发展角度，指出该市农业未来的发展方向。